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Maria Aparecida G.Avaliação no Google
⋮★★★★★ há 3 meses
Estou sendo atendida com atenção e profissionalismo, que me deixam confiante no negócio que estamos fazendo.
Os lançamentos de Praia Grande/SP com a tabela da construtora na mão
Conheça o meu trabalho e clique no botão para ver todos os lançamentos!
Antes de comprar na planta, confira a tabela, o registro de incorporação e o que a construtora já entregou. Eu faço essa checagem com você, com calma e sem empurrar unidade, para a sua escolha ser segura.
Aqui você fala direto com o corretor!
Ver todas as opçõesMais de 10 anos vendendo imóveis em Praia Grande!
Sou corretor de imóveis em Praia Grande há mais de 10 anos, com CRECI 200890-F. Tenho nota 4,9 no Google, com 73 avaliações de clientes.
Já fechei negócio em Canto do Forte, Aviação, Tupi, Ocian, Boqueirão, Flórida, Mirim, Guilhermina e Caiçara. Conheço as ruas, os prédios e as construtoras de cada bairro.
As fotos ao lado são de entregas de chaves de clientes meus. É o momento que eu mais gosto no trabalho, e é para ele que eu trabalho desde a primeira conversa.
Entregas de chavesEu te mostro cada lançamento com a tabela, a planta e as imagens da construtora!
Histórias de conquista: quem confiou, realizou.
Comprar um imóvel é uma decisão grande e pede confiança. Por isso, mais do que falar de projeções, prefiro mostrar entregas de verdade de quem comprou comigo em Praia Grande.
Cada entrega de chaves é uma história de planejamento, paciência e escolha certa. Que a experiência de quem já passou por isso seja o seu ponto de partida.
Falar com um especialistaO selo de confiança: avaliações no Google
Cada avaliação deixada pelos meus clientes no Google conta. Hoje a nota é 4,9, com 73 avaliações (medido em 26/09/2026). Abaixo, algumas delas, com as palavras de cada cliente.
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LozattoAvaliação no Google
⋮★★★★★ há 3 meses
Corretor muito prestativo e muito atencioso, contribuiu demais para a venda de nosso apartamento.
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Monica T.Avaliação no Google
⋮★★★★★ há 11 meses
Samuel e equipe conduziram o processo de forma fluida, com excelente nível de atendimento. Estamos super satisfeitos, com certeza faremos novos negócios.
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Andre C.Avaliação no Google
⋮★★★★★ há 1 ano
Samuel nos atendeu com simpatia, educação, prontidão, segurança e transparência. A negociação ocorreu tranquila e nos passam todas as informações que precisávamos.
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Higor N.Avaliação no Google
⋮★★★★★ há 1 ano
Samuel super prestativo na compra do nosso imóvel na PG, obrigado pela ajuda em todo processo.
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Pedro D.Avaliação no Google
⋮★★★★★ há 2 anos
Atendimento bom, sem pressão, deixando bem confortável a decisão da compra.
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Itiel F.Avaliação no Google
⋮★★★★★ há 5 anos
Excelente trabalho. Após penar com outros corretores, conseguiu fechar a locação do meu apartamento no Boqueirão em 48 horas.
Meu Instagram
Se esta página é a minha apresentação, o Instagram é o dia a dia. É lá que eu mostro os imóveis por dentro, os bairros, a praia e os bastidores das visitas em Praia Grande.
Veja em vídeo como eu apresento cada imóvel, sem ângulo que esconda defeito. Siga para acompanhar as novidades.
+2.342seguidores no InstagramPerguntas sobre lançamentos em Praia Grande
Respostas com os números das tabelas das construtoras que eu tenho hoje. Elas se atualizam quando a tabela muda.
Quanto custa um apartamento na planta em Praia Grande?
Nas 29 tabelas de construtora que eu tenho hoje (atualizadas em 28/09/2026), os preços começam assim: 1 dormitório a partir de R$ 360.397 (Caiçara); 2 dormitórios a partir de R$ 485.500 (Balneário Maracanã); 3 dormitórios a partir de R$ 792.000 (Boqueirão). O metro quadrado dos lançamentos fica em torno de R$ 9.000, pela mediana das tabelas.
Qual a menor entrada para comprar um lançamento em Praia Grande?
A menor entrada das tabelas atuais é de R$ 22.452, no Edifício Paolo Veronese (Aviação). Na maioria das unidades a construtora pede perto de 10% do valor na entrada, e o resto é dividido em parcelas durante a obra, com um reforço nas chaves.
Qual a diferença entre financiamento direto e financiamento bancário?
No financiamento direto você paga as parcelas para a própria construtora, sem passar pelo banco. No bancário você paga a entrada e as parcelas até as chaves, e o saldo é financiado pela Caixa ou outro banco. Hoje 19 lançamentos aceitam pagamento direto e 16 aceitam financiamento bancário (alguns aceitam os dois). No filtro "Financiamento" da página de opções dá para separar.
Quais bairros de Praia Grande têm mais lançamentos?
Pelas tabelas que eu acompanho, os bairros com mais lançamentos agora são Guilhermina (9), Canto do Forte (5), Aviação (5) e Caiçara (4). No mapa dos lançamentos dá para ver onde fica cada prédio e o preço do metro quadrado de cada um.
Quando ficam prontos os lançamentos de Praia Grande?
Pelas previsões das construtoras: 8 prédios ficam prontos em 2026, 8 prédios ficam prontos em 2027, 8 prédios ficam prontos em 2028 e 5 prédios ficam prontos em 2029. A data de cada um está na página do empreendimento e pode mudar se a construtora atualizar o cronograma.
O que é o R.I. (registro de incorporação) e por que conferir?
É o registro da incorporação no Cartório de Registro de Imóveis. Pela Lei 4.591/64, a construtora só pode vender apartamento na planta depois desse registro, e o número precisa aparecer no anúncio. Eu mostro o R.I. na página de cada lançamento: hoje 22 dos 29 já estão com o número conferido, e os outros eu confirmo com a construtora antes de qualquer proposta.
Qual a renda necessária para comprar na planta em Praia Grande?
Nenhuma tabela informa renda, então eu faço uma estimativa: a parcela não deve passar de 30% da renda da família. Por essa conta, a menor renda entre os lançamentos que eu tenho é de cerca de R$ 5.500 por mês, no Residencial Palazzo. Cada construtora e cada banco analisam de um jeito, então vale simular o seu caso comigo.
Localização do escritório
Fico no Centro Empresarial Beatrix Boulevard, Av. Brasil, 600, sala 617, no Boqueirão, Praia Grande/SP. O atendimento funciona assim:
- Atendimento com hora marcada
Me chame no WhatsApp antes de vir, assim eu separo o horário e as tabelas dos lançamentos que te interessam.
- Escritório no Boqueirão
Centro Empresarial Beatrix Boulevard, Av. Brasil, 600, sala 617.
- Apresentação por vídeo
Se você mora longe, eu mostro o imóvel por vídeo ou chamada no WhatsApp antes da visita.
- Proposta e documentos
Proposta, certidões e financiamento: eu acompanho cada etapa até a escritura e as chaves.
Samuel Laupp: corretor de imóveis em Praia Grande
Eu sou o Samuel Laupp, corretor de imóveis em Praia Grande há mais de 10 anos, com CRECI 200890-F. Sou formado em Administração, e isso pesa na forma como eu olho cada negócio: número real, prazo e risco antes da emoção.
Entre 2021 e 2025 intermediei mais de R$ 11 milhões em vendas. Trabalho com lançamentos e imóveis prontos, e o meu compromisso é simples: te mostrar a praia como ela é e te acompanhar até a entrega das chaves.